Home Equity
É uma modalidade de empréstimo com imóvel como garantia, mais comum na Europa e nos Estados Unidos.
O home equity funciona quando uma pessoa ou empresa que busca crédito em alguma instituição financeira aceita ceder um imóvel quitado e em seu nome como forma de garantia pelo crédito, mas apenas até a operação ser quitada. Dessa forma, o banco torna-se proprietário do imóvel enquanto a dívida existir.
O diferencial dessa modalidade é que o valor emprestado pode ser utilizado para qualquer finalidade, sem necessidade de especificar a destinação do dinheiro. No financiamento, por exemplo, é preciso que o valor recebido tenha destino específico.
